売戸建住宅 大分市 大字森 1階建 4DK

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価格 1,350万円 間取り 4DK
交通 【バス】 葛木入口 停歩6分
所在地 大分県大分市大字森
築年月 1976年9月(築47年8ヶ月) 建物面積 85.00㎡ 土地面積 公簿 230.21㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
建物状況調査（インスペクション）実施済です！明野や森町エリアに近い好立地！大分市ハザードマップの対象外地域です！平家で駐車場も普通車２台駐車可能です（車種による）！空家ですのでいつでも見学可能です！
  • ４ＤＫの間取りです。
  • 軽量鉄骨造の平家です。
  • とても広々とした玄関です。
  • ２０１２年に水栓／シャワーを交換しています。
  • 温水洗浄便座です。
  • ２０１２年にリフォームしています。
  • ６畳の和室です。
  • ６帖の洋室です。
  • ６畳の和室です。２面採光で明るい室内です。
  • ６帖の洋室です。
  • ＤＫから見た室内です。
  • 廊下から見た洗面所、浴室です。
  • 入口付近から見た外観です。
  • 広々とした庭です。
  • エアコンが３台付いています。
  • 普通車２台が駐車可能です（車種による）。
  • ファッションセンターしまむら猪野店
  • マルミヤストア鶴崎森店
  • セブンイレブン大分横尾店
  • ドラッグセイムス大分葛木店
  • 大分市立大東中学校
  • 大分市立明治小学校
  • みどり幼稚園
  • 大分東郵便局

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 葛木入口 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字森
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    2023年06月27日 実施済（報告書あり） 検査料買主負担なし
    備考

    主要採光面：南向き
    建物状況調査（インスペクション）実施済です！明野や森町エリアに近い好立地！「葛木入口」バス停まで徒歩６分！大分市ハザードマ

    ップの対象外地域です！庭も広々とした平家で駐車場も普通車２台駐車可能です（車種による）！空家ですのでいつでも見学可能です！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大分市大字森　久保山団地中古戸建（平家）
    間取り(内訳) 4DK（和 6･6　洋 6･6　DK 6） 建物面積 85.00㎡
    土地面積 公簿 230.21㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1976年9月(築47年8ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2012年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2012年09月　全室クロス張替え
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 南6.0m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978976492 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/22 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大分こうや不動産(株)

    交通：
    ＪＲ日豊本線／高城　徒歩54分
    　　　【バス】高尾水分神社前　停歩2分
    住所：
    大分県大分市大字横尾４１３３番地の５　
    TEL：
    097-574-8628
    FAX：
    097-574-8627
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３２２７号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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