売戸建住宅 大分市 けやき台２丁目 2階建 4LDK

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価格 1,990万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 中判田駅 徒歩6800ｍ
[バス利用可] バス けやき台２丁目バス停 停歩160ｍ
所在地 大分県大分市けやき台２丁目
築年月 1994年12月(築30年6ヶ月) 建物面積 108.47㎡ 土地面積 公簿 222.07㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • １階平面図
  • ２階平面図
  • 外壁・屋根塗装済です。（Ｒ６年７月）樋交換済です。
  • メイン駐車場は縦２台です。建物の反対側にも１台あります。
  • メインの駐車場の奥側にカーポートがあります。屋根補修済（Ｒ５年３月）
  • 建物の東側にも１台分の駐車場があります。
  • リビングからの目隠しに役立つ木々達です。
  • 広々とした玄関です。
  • 玄関からリビングへ
  • リフォームでダイニングとリビングの間の壁を取り床も張り替えてます。ＬＤＫは１９．５帖あります。
  • ダイニング　対面キッチンです。
  • 作り付け食器棚
  • 和室からリビング　３枚引戸を開けるとリビングと和室を一体で利用できます。
  • 畳表替え（和紙畳）、襖・障子張り替え済（Ｒ５年３月）
  • 洗面台交換済（Ｒ５年３月　）
  • 洗面室内の収納
  • １階トイレ（シャワー便座）
  • きれいに使用しています。
  • 階段手摺設置済（Ｒ５年３月）
  • ２階洋室（北側）６帖
  • ２階洋室（南西側）６帖
  • ２階主寝室（８帖）
  • ２階トイレ
  • 塗装したばかりなので凄くキレイです。
  • モニター付きインターホン
  • キッチン横にスパイスニッチがあります。便利です。壁紙がオシャレ。
  • 物置　塗装済（Ｒ６年７月）
  • 物置（現在ワンちゃんハウス）塗装済（Ｒ６年７月）
  • 公園まで徒歩１分です。
  • バルコニーからの景色

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 中判田駅 徒歩6800ｍ
    [バス利用可] バス けやき台２丁目バス停 停歩160ｍ
    その他交通 ＪＲ豊肥本線 / 竹中駅 徒歩5900ｍ
    所在地 大分県大分市けやき台２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　電気　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：3.31㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社佐藤組
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8･6･6　LDK 19.5） 建物面積 108.47㎡
    土地面積 公簿 222.07㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1994年12月(築30年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2023年03月　全室クロス張替え　　和室畳（和紙畳）表替え、襖・障子張り替え、キッチン蛇口交換、玄関・階段手摺設置、洗面化粧台交換、窓枠シート張り、トイレ・洗面室床ＣＦ張替え、コンセント・スイッチプレート交換、リビング入口ドア交換
    ■外装：2024年07月　外壁　屋根　　スチール物置２個塗装、雨樋交換、網戸張替え、カーポート屋根補修（２０２３．３月）
    ■その他：2024年03月　　ＬＤＫ内壁撤去、ＬＤＫ床張り替え、
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北6.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 H06認建分市000488
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984857895
    情報公開日 2025/03/16 次回更新予定日 2025/05/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大分こうや不動産(株)

    交通：
    ＪＲ日豊本線／高城　徒歩54分
    　　　【バス】高尾水分神社前　停歩2分
    住所：
    大分県大分市大字横尾４１３３番地の５　
    TEL：
    097-574-8628
    FAX：
    097-574-8627
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３２２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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