売戸建住宅 大分市 大字迫つるさき陽光台 (鶴崎駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩46分 | ||||
| 所在地 | 大分県大分市大字迫つるさき陽光台 | ||||
| 築年月 | 2017年6月(築8年2ヶ月) | 建物面積 | 99.18㎡ | 土地面積 | 公簿 224.06㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 高気密高断熱住宅 バス１坪以上 閑静な住宅街 オール電化 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 耐震基準適合証明書有 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） 前面棟無 ＩＴ重説対応物件 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【価格改定】所有者様が丁寧にご利用されており、室内程度良好！アウトドア派にオススメの広々とした玄関土間収納も使い勝手◎♪Ｐａｎａｓｏｎｉｃのナノイー付き住宅で、空気がキレイで快適にお過ごしできます！
アピールポイント
◆弊社サービス◆
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◆オススメポイント◆
・【南西角地】で日当たり良好
・洪水、土砂災害など【ハザードマップ対象外エリア】で災害リスクが少ない
・団地内で道路幅が広い
・パナソニックホームズ施工で建物に関する【メーカー保証】付き
・軽量鉄骨造で地震に強く、【耐震等級３】取得
・【長期優良認定住宅】で資産価値としても長く持ちます
・【建設住宅性能評価書】あり
・【設計住宅性能評価書】あり
・第三者機関による【移住・住みかえ支援適合住宅証明書】あり
・駐車場並列３台可（車種によります）
・広めの玄関土間収納は様々な用途でご利用可能
・パナソニックホームズの光触媒外壁タイル【キラテック】採用でいつまでもキレイな外観を維持
憧れのメーカー造一戸建てをぜひ！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩46分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字迫つるさき陽光台 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,180万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 浄化槽使用料：2,000円/月 | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット ウォークスルークローゼット シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 防犯用ガラス 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浄化槽 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 電気 側溝 エアコン 庭 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■建物状況調査 申込対応可 ■長期優良住宅認定通知書 あり 建物検査実施日：2017年06月27日 ■耐震基準適合証明書 あり 建物検査実施日：2017年06月27日 |
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| 備考 |
バルコニー：3.93㎡ 済証あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | つるさき陽光台のハウスメーカー造長期優良認定の高性能な中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 6.6･5･4.8 LDK 20 S 3.1） | 建物面積 | 99.18㎡ |
| 土地面積 | 公簿 224.06㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2017年6月(築8年2ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 南6.0m 公道 接面16.5m 西6.0m 公道 接面11.5m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6985168062 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/02/10 | 次回更新予定日 | 2025/08/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
大分こうや不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／高城 徒歩54分
【バス】高尾水分神社前 停歩2分 - 住所：
- 大分県大分市大字横尾４１３３番地の５
- TEL：
- 097-574-8628
- FAX：
- 097-574-8627
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（２）第３２２７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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