売戸建住宅 大分市 公園通り５丁目 (中判田駅) 2階建 3LDK

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価格 3,900万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 中判田駅 徒歩77分
[バス利用可] バス 公園通り東 停歩6分
所在地 大分県大分市公園通り５丁目
築年月 2013年10月(築12年9ヶ月) 建物面積 112.34㎡ 土地面積 公簿 225.80㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階洋室をペット用フロアーにリフォームしています。
  • 駐車スペース２台分、カーポート付き。四季折々の植栽も美しい外観です。
  • 耐久性のある樹脂製ウッドデッキ、柵があるのでドックラン用・小さなお子様の遊び場に最適！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 中判田駅 徒歩77分
    [バス利用可] バス 公園通り東 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市公園通り５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,900万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 町内会費：4,200円/年、　管理費：2,200円/月 その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　ディンプルキー　三層複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　省エネ給湯器　上水道　下水道　側溝　庭　ウッドデッキ　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■法適合状況調査報告書
    あり　建物検査実施日：2013年10月21日
    備考

    施工会社：スウェーデンハウス株式会社
    法適合状況調査報告書あり
    太陽光発電システム３．３ｋｗあり、原状有姿渡し、１階和室をペット用クッションフロ

    アー床に改装あり。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 公園通り中古住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.7･7.3･6.2） 建物面積 112.34㎡
    土地面積 公簿 225.80㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2013年10月(築12年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東6.0m 公道 接面145.3m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990594118
    情報公開日 2026/05/11 次回更新予定日 2026/06/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大分こうや不動産(株)

    交通：
    ＪＲ日豊本線／高城　徒歩54分
    　　　【バス】高尾水分神社前　停歩2分
    住所：
    大分県大分市大字横尾４１３３番地の５　
    TEL：
    097-574-8628
    FAX：
    097-574-8627
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３２２７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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