売マンション 扇麓苑 3SLDK

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価格 3,200万円 階建/階 地上5階地下1階建/3～5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 別府大学駅 徒歩30分
[バス利用可] バス 新別府 停歩1分
所在地 大分県別府市新別府町
築年月 1992年8月(築34年) 面積 壁芯 179.64㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

メゾネット　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 別府大学駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス 新別府 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 大分県別府市新別府町
    物件種目 売マンション
    価格 3,200万円 平米単価 17.82万円/㎡
    管理費 22,500円/月 修繕積立金 14,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 温泉使用料：9,900円/月、　特別徴収金：50,000円/月、　自治会費：4,200円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 扇麓苑
    設備 オープンキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　屋上庭園　２面バルコニー　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    施工会社：清水建設株式会社
    温泉あり
    ■引込状況：引込み済（各戸）
    ■利用形態：かけ流し
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK
    専有面積 壁芯 179.64㎡ バルコニー 62.91㎡
    階建/階 地上5階地下1階建/3～5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1992年8月(築34年) 総戸数 -
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,047.93㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(大分エージェンシー株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989496480
    情報公開日 2026/06/26 次回更新予定日 2026/07/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大分こうや不動産(株)

    交通：
    ＪＲ日豊本線／高城　徒歩54分
    　　　【バス】高尾水分神社前　停歩2分
    住所：
    大分県大分市大字横尾４１３３番地の５　
    TEL：
    097-574-8628
    FAX：
    097-574-8627
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（３）第３２２７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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