売地 大分市 大字中戸次 (中判田駅) 住宅用地

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価格 1,200万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ豊肥本線 / 中判田駅 徒歩46分
[バス利用可] バス 前田 停歩3分
所在地 大分県大分市大字中戸次
土地面積 公簿 234.43㎡ 坪数 70.91坪 坪単価 16.93万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
【建築条件無し】【３６０度カメラ公開中】約７０坪の広さが魅力の土地で、使い勝手良好です。周辺には商業施設や飲食店が多数あり、便利な立地♪戸次小・戸次中学校まで約１．２㎞と通学にも安心！

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      アピールポイント

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      ◆オススメポイント◆
      ・戸次小・戸次中まで約１．２㎞
      ・整形地
      ・約７０坪

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ豊肥本線 / 中判田駅 徒歩46分
      [バス利用可] バス 前田 停歩3分
      その他交通 -
      所在地 大分県大分市大字中戸次
      物件種目 売地
      価格 1,200万円 坪単価 16.93万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝
      特記事項 整形地
      備考 浸水想定区域（国河川）：５～１０ｍ未満
      浸水想定区域（県河川）：０．５ｍ未満
      家屋倒壊想定区域
      売主の契約不適合責任免責
      土地面積 公簿 234.43㎡ 坪数 70.91坪
      最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 地勢 -
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      接道状況 西4.5m 公道 接面14.5m 地目 宅地
      国土法届出 - セットバック -
      条件等 -
      現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
      物件番号 6984312583 管理番号 -
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      情報公開日 2024/12/13 次回更新予定日 2025/03/24

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      大分こうや不動産(株)

      交通：
      ＪＲ日豊本線／高城　徒歩54分
      　　　【バス】高尾水分神社前　停歩2分
      住所：
      大分県大分市大字横尾４１３３番地の５　
      TEL：
      097-574-8628
      FAX：
      097-574-8627
      所属団体など：
      (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      大分県知事免許（２）第３２２７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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