売戸建住宅 佐伯市 大字鶴望王子丸 (佐伯駅) 2階建 7DK

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価格 1,500万円 間取り 7DK
交通 ＪＲ日豊本線 / 佐伯駅 徒歩34分
所在地 大分県佐伯市大字鶴望王子丸
築年月 1975年8月(築48年10ヶ月) 建物面積 159.35㎡ 土地面積 公簿 432.88㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　二世帯向き　２面採光　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ダイニング
  • １階寝室８帖
  • １階洋室６帖
  • １階広縁
  • １階洋室６帖（和室の隣）
  • １階和室６帖
  • ２階和室９帖（東側）
  • ２階和室９帖（中央）
  • ２階寝室１０．５帖

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 佐伯駅 徒歩34分
    その他交通 -
    所在地 大分県佐伯市大字鶴望王子丸
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　シャワー付洗面化粧台　庭　縁側　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    建物は増築しています。公簿面積は８８．４４㎡です。
    価格は建物の解体費用を差し引いたものですのです。
    令和４年８月１７００万円

    より値下げしました。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7DK（和 6･9･9　洋 6･8･6･10.5　DK 14） 建物面積 159.35㎡
    土地面積 公簿 432.88㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1975年8月(築48年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2012年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2012年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 西
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6970791141
    情報公開日 2020/05/15 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大分こうや不動産(株)

    交通：
    ＪＲ日豊本線／高城　徒歩54分
    　　　【バス】高尾水分神社前　停歩2分
    住所：
    大分県大分市大字横尾４１３３番地の５　
    TEL：
    097-574-8628
    FAX：
    097-574-8627
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３２２７号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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