売戸建住宅 大分市 大字三佐 (鶴崎駅) 2階建 4LDK

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価格 2,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩25分
[バス利用可] バス 八坂 停歩5分
所在地 大分県大分市大字三佐
築年月 2014年12月(築9年6ヶ月) 建物面積 107.64㎡ 土地面積 公簿 183.92㎡
私道負担面積 51.19㎡ 共有持分 1/2

ポイント

駐車場２台分　南向き　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【室内動画公開中！】太陽光付オール電化中古物件です！築９年で三佐小学校まで徒歩約１１分。小学校や公園も近くにあるので子育て世代にもおススメ！お買い物にも便利なエリアです♪
  • 広々４ＬＤＫです！
  • １７．７帖の広々ＬＤＫです。
  • 追い炊き機能付いてます。
  • 洗面所も収納スペースがあります。
  • 大分市立三佐小学校
  • 大分市立鶴崎中学校
  • ＡＢ　ＴＯＷＮ
  • マルショク鶴崎店
  • ローソン大分三佐店
  • ほっともっと三佐店
  • 社会医療法人敬和会大分岡病院

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      アピールポイント

      ◆弊社サービス◆
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      ◆オススメポイント◆
      ・オール電化
      ・三佐小学校まで徒歩１１分
      ・三佐大村児童公園まで徒歩３分
      ・国道２２号線まで車で１分

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩25分
      [バス利用可] バス 八坂 停歩5分
      その他交通 ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩48分
      所在地 大分県大分市大字三佐
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　オートバス　シャワー付洗面化粧台　上水道　ワイドバルコニー　ダウンライト　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      施工会社：イシンホーム
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 5.4･5.4･7.5　LDK 17.7） 建物面積 107.64㎡
      土地面積 公簿 183.92㎡ 私道負担面積 51.19㎡ 共有持分 1/2
      築年月 2014年12月(築9年6ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 準工業 接道状況 東6.7m 接面2.7m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
      物件番号 6980332923 管理番号 -
      情報公開日 2023/10/19 次回更新予定日 2024/05/11

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      大分こうや不動産(株)

      交通：
      ＪＲ日豊本線／高城　徒歩54分
      　　　【バス】高尾水分神社前　停歩2分
      住所：
      大分県大分市大字横尾４１３３番地の５　
      TEL：
      097-574-8628
      FAX：
      097-574-8627
      所属団体：
      (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      大分県知事免許（２）第３２２７号
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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