売戸建住宅 大分市 京が丘南３丁目 (中判田駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,500万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 中判田駅 徒歩46分 | ||||
| 所在地 | 大分県大分市京が丘南３丁目 | ||||
| 築年月 | 2013年1月(築11年4ヶ月) | 建物面積 | 110.98㎡ | 土地面積 | 公簿 168.51㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 整形地 庭10坪以上 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 吹抜けから差し込む光が家族を明るい気持ちにさせてくれる素敵なお家です♪主寝室には広めのウォークインクローゼット。ロフト付きのお部屋と独立したバルコニーがあるお部屋もあり、ファミリーにオススメです！
アピールポイント
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◆オススメポイント◆
・閑静な住宅街
・災害ハザードマップ対象区域外で災害リスクが少ないエリア
・オール電化
・室内程度良好※一部クロスやフローリング等に劣化やキズはみられます。
・ディンプルキーやカードキー、ＴＶモニターホン等セキュリティ対策完備
・駐車場３台可※車種による
・近隣に公園有
・おしゃれな外観が帰宅をワクワクさせます
◆月々の支払例◆
借入２５００万、金利０．８５％、３５年（ボーナスなし）払いの場合。。。
６８，８３７円／月
※上記はあくまで一例です。お客様の状況や銀行によって内容が異なりますので別途ご相談ください。
☆お住まいの家賃と比べてみていかがでしょうか。内覧のご予約はお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 中判田駅 徒歩46分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市京が丘南３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,500万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット EV車充電設備 エアコン２台以上 シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 防犯用ガラス 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 可動間仕切り 側溝 エアコン 庭 ルーフバルコニー ウッドデッキ 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■建物状況調査 申込対応可 |
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| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：大分県労働者生活協同組合 新築時・増改築時の設計図書あり 現況渡し・契約不適合責任免責 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 吹抜け＋リビング階段、室内程度良好 京が丘南３丁目中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 11.2･5.5･5.5 LDK 17.2） | 建物面積 | 110.98㎡ |
| 土地面積 | 公簿 168.51㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2013年1月(築11年4ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 東6.0m 公道 接面15.5m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6981408295 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/07 | 次回更新予定日 | 2024/05/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
大分こうや不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／高城 徒歩54分
【バス】高尾水分神社前 停歩2分 - 住所：
- 大分県大分市大字横尾４１３３番地の５
- TEL：
- 097-574-8628
- FAX：
- 097-574-8627
- 所属団体：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（２）第３２２７号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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