売戸建住宅 大分市 明野西２丁目 (牧駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,133万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 牧駅 徒歩34分 | ||||
| 所在地 | 大分県大分市明野西２丁目 | ||||
| 築年月 | 2022年12月(築1年6ヶ月)
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建物面積 | 87.77㎡ | 土地面積 | 実測 119.72㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 高気密高断熱住宅 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地 設計住宅性能評価書あり 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【価格改定！】スタイリッシュな外装と、断熱性や耐震性に優れたこだわりの新築建売住宅。耐震等級３を取得、認定低炭素住宅と省エネ性能評価のＢＥＬＳ５、設計性能評価を取得したハイグレード住宅です！
アピールポイント
◆弊社サービス
・物件の周辺エリア調査レポートを無料で差し上げます！
・銀行、司法書士等、契約からお渡しまで様々な専門家を無償でご紹介できるのでワンストップでお任せください！
◆オススメポイント
・南東角地日当たり良好
・高台の閑静な住宅街
・内装の水回り品やフロア材など、Ｐａｎａｓｏｎｉｃ製を採用
・屋根は長持ちでほぼメンテ要らずのガルバリウム鋼板を採用
・省令準耐火構造
・耐震等級３取得
・認定低炭素住宅
・ＢＥＬＳ５（ベルス５）を取得
・設計性能評価を取得
・減震装置ＵＦＯ‐Ｅを設置
・無償点検あり（引渡し後、６ヶ月・１年・２年）
・フラット３５Ｓ‐Ａ※ 利用可能
※利用には要件がございます。
◆月々の支払い例
（借入３，１３３万、金利０．８５％、３５年ボーナス払いなしの場合）
８６，２６６円／月
※上記はあくまで一例です。お客様の状況や銀行によって内容が異なりますので別途ご相談ください。
☆お住まいの家賃と比べてみていかがでしょうか。ご相談はお気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 牧駅 徒歩34分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩31分 |
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| 所在地 | 大分県大分市明野西２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,133万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ２口コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 電気 側溝 エアコン ダウンライト 間接照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：4.96㎡ 素住宅（省エネ性高い） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.2･6･5.2 LDK 16） | 建物面積 | 87.77㎡ |
| 土地面積 | 実測 119.72㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2022年12月(築1年6ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 南4.5m 公道 接面8.0m 北東6.2m 公道 接面14.4m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6982053591 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/13 | 次回更新予定日 | 2024/05/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
大分こうや不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／高城 徒歩54分
【バス】高尾水分神社前 停歩2分 - 住所：
- 大分県大分市大字横尾４１３３番地の５
- TEL：
- 097-574-8628
- FAX：
- 097-574-8627
- 所属団体：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（２）第３２２７号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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