アピールポイント
◆弊社サービス◆
・物件の周辺エリア調査レポートを無料で差し上げます！
・銀行、司法書士、ハウスメーカー・工務店等、契約からお渡しまで様々な専門家を無償でご紹介できるのでワンストップでお任せください！
・様々な商品やサービスを購入できるショッピングサイト「ツクツク！！」のポイント還元サービス実施中！お支払いただいた仲介手数料に応じてポイントをプレゼントいたします！
◆オススメポイント◆
・小学校、中学校ともに徒歩約１０分圏内とお子様の通学も安心
・建築条件なし！お好きなハウスメーカーでご検討可能
・解体・更地渡し
・上水道、下水道、電気などライフライン整備済み
・東面は道路、西面は一段下がっており、圧迫感なし
・わさだタウンまで車で約２ｋｍ、約１０分以内（交通量による）
・高台で静かな住環境
・土砂災害警戒区域外
・洪水ハザードマップ対象外
・広々敷地約９０坪
建物利用のお客様も大歓迎！！現在空室ですので内覧可能です。
お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線 / 敷戸駅 徒歩27分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
大分県大分市大字光吉 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
2,200万円 |
坪単価 |
24.44万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限：景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、がけ条例
建物あり（利用可能）、解体・更地渡し
木造セメント瓦葺２階建 延床面積１２０．９３㎡ （約３６．５８坪）昭和５２年１月新築、昭和６３年１２月増築（登記簿謄本による）
敷地西側に約３ｍの高低差があるため、がけ条例に抵触。
（高低差の２倍の距離後退して建物を建築もしくは設計士等の専門家の判断で安全性が認められるなどの措置が必要となります。）
|
| 土地面積 |
公簿 297.67㎡ |
坪数 |
90.04坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
高台 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北東4.5m 公道 接面17.4m 東6.0m 公道 接面5.6m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
建物有 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 更地渡し |
| 物件番号 |
6979909668 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
価格の3.3％＋6.6万円 |
|
|
| 情報公開日 |
2023/08/27 |
次回更新予定日 |
2024/05/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
大分こうや不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／高城 徒歩54分
【バス】高尾水分神社前 停歩2分
- 住所：
- 大分県大分市大字横尾４１３３番地の５
- TEL：
- 097-574-8628
- FAX：
- 097-574-8627
- 所属団体：
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（２）第３２２７号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
メールでお問い合わせ
