売地 大分市 明野高尾１丁目 (滝尾駅) 住宅用地
| 価格 | 1,200万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 滝尾駅 徒歩40分 | ||||
| 所在地 | 大分県大分市明野高尾１丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 212.59㎡ | 坪数 | 64.30坪 | 坪単価 | 18.67万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 40%／80% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 【価格改定しました】閑静な住宅街として人気の明野高尾の売地です。緑地保全を目的とした風致地区ですので、落ち着いた雰囲気がお好みの方にオススメです。建築条件もございませんのでお好みの住宅を建築できます。
アピールポイント
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◆オススメポイント
・緑豊かで閑静な住宅街
・高台で洪水・土砂災害警戒区域のエリア外
・建築条件なし
・現況建物なし
・徒歩圏内にスーパーあり
・高尾山自然公園に近く、お散歩コースにも人気
・パークプレイス大分や明野アクロスタウンなどの大型ショッピング施設も車で約１０分ほど
・前面道路に下水道配管あり（引き込みは別途必要）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 滝尾駅 徒歩40分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市明野高尾１丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,200万円 | 坪単価 | 18.67万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 |
法令等制限：風致地区、景観法、屋外広告物禁止地域、宅地造成規制区域 申請が必要。（建築の際は別途大分市の指定する許可基準あり） |
||
| 土地面積 | 公簿 212.59㎡ | 坪数 | 64.30坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 西5.6m 公道 接面13.2m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | その他 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6982019467 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/09 | 次回更新予定日 | 2024/05/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
大分こうや不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／高城 徒歩54分
【バス】高尾水分神社前 停歩2分 - 住所：
- 大分県大分市大字横尾４１３３番地の５
- TEL：
- 097-574-8628
- FAX：
- 097-574-8627
- 所属団体：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（２）第３２２７号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
